Baubeschreibung

In einer Baubeschreibung werden detailliert und systematisch die Baukonstruktion des Hauses und die einzelnen Gewerke mit den verwendeten Materialen aufgeführt und beschrieben. Die Baubeschreibung wird Bestandteil des Bauvertrages.

Baukosten

Baukosten umfassen alle Aufwendungen, die für die Planung und Ausführung von Baumaßnahmen erforderlich sind. Sie gliedern sich in folgende Kostengruppen: Grundstück, Herrichten und Erschließen, Bauwerk-Baukonstruktion, Bauwerk- Technische Anlagen, Außenanlagen, Ausstattung, Baunebenkosten.

Bauträger

Ein Bauträger ist ein Unternehmen, das Wohn- und Geschäftsimmobilien auf eigenen Grundstücken errichtet und diese dann gewerbsmäßig veräußert. Dem Erwerber wird somit Eigentum am Grundstück und dem darauf erstellten Gebäude verschafft. Ein Bauträgervertrag ist notariell beurkundungspflichtig.

Bauunternehmen

Bauunternehmen sind Unternehmen der Bauwirtschaft, die auf eigenen oder nicht im Eigentum befindlichen Grundstücken Bauleistungen erbringen. Ein Bauunternehmen kann auch als Generalunternehmer oder Generalübernehmer tätig werden, wenn es keine eigenen Handwerksleistungen erbringt, sondern durch beauftragte Unternehmen ausführen lässt.

Bauvertrag

Ein Bauvertrag ist ein Vertrag zwischen dem Bauherrn- Auftraggeber- und dem Bauunternehmen- Auftragnehmer- zur Erbringung von Bauleistungen, z.B. Erstellung eines Neubaus oder Rohbaus, Umbauten, Modernisierungsarbeiten.

Massivhaus

Ein Massivhaus ist ein Haus, das aus Mauerwerk und Beton oder Stahlbeton erbaut wurde. Massivhäuser werden meistens auf der Baustelle von Grund auf erstellt.