VERKAUFT! Penthouse mit großer Dachterrasse nach Süd-/Westen!

verkauft

  • 434.000,00 EUR

  • Wohnung

  • 32584 Löhne

  • 3

  • 111 m²

  • 111 m²

  • SG

  • 2023

  • 771 m²

  • keine

  • 0-3090


Lagebeschreibung

Hier entstehen in attraktiver Wohnlage 7 komfortable, individuell geschnittene Eigentumswohnungen in moderner Architektur. Die gute Erreichbarkeit der Bad Oeynhausener Innenstadt sowie der A30 kombiniert mit einer ruhigen, überschaubaren Wohnlage im Herzen des beliebten Löhner Ortsteils Mennighüffen wird Sie begeistern. Erholen Sie sich bei herrlichen Spaziergängen an der Werre oder am Siel von Bad Oeynhausen, welches bequem mit dem Fahrrad zu erreichen ist. In fußläufiger Nähe befinden sich zudem alle Einrichtungen Ihres täglichen Bedarfs, wie Bäcker, Supermarkt, Banken etc.

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Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um ein Penthouse mit ca. 111 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer im Staffelgeschoss mit einer überdachten Dachterrasse nach Süd-/Westen.

Raumaufteilung:

Wohn-/Esszimmer mit offener Küche

Schlafzimmer

Büro bzw. Gästezimmer

Badezimmer mit bodengleicher Dusche

Gäste-WC mit Fenster

praktischer Abstellraum

Diele

überdachte Dachterrasse nach Süd-/Westen (ca. 25 m²)

Außerdem:

1 Kellerraum je Wohnung

2 Stellplätze in einer Garage mit Sektionaltor (zzgl. 18.000,-€/Stellplatz)

Leerrohre für evtl. spätere Ladestation am Stellplatz

gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller

gemeinschaftlicher Abstellraum für Fahrräder im Hofbereich

Platz für Mülltonnen

Aufzug

KfW 40 EE

2-farbige Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung

elektrische Rollläden

dezentrale Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung

Malerarbeiten an den Decken inklusive

DEKRA-Abnahme

nähere Informationen entnehmen Sie bitte unserer ausführlichen Bauleistungsbeschreibung

Es handelt sich um moderne Wohnungen, welche sich für Best-Ager, Paare, Singles und Familien sowie auch als hervorragende, wertbeständige Kapitalanlage eignen. Und selbstverständlich bieten wir auch hier unser bewährtes Rundum-Sorglos-Paket. Dieses beinhaltet einen Hausmeisterdienst in Form von Treppenhausreinigung, Pflege der Gemeinschaftsflächen, Winterdienst etc. Zudem ist die Hausverwaltung organisiert und für Kapitalanleger übernehmen wir kostenlos die Suche nach seriösen Erstmieter.

 

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