Gemütliches Ein-/Zweifamilienhaus für Sie und Ihre Mieter in Hüllhorst-Tengern!

  • 197.500,00 EUR

  • 1-2 Familienhaus

  • 32609 Hüllhorst

  • 5

  • 131.5 m²

  • 131.5 m²

  • EG

  • 1935

  • 584 m²

  • nach Absprache

  • 3,57 %

  • 0-3172


Dieses Ein-/Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Hüllhorst-Tengern. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergarten und Grundschule befinden sich in der Nähe. Eine gute Verkehrsanbindung an die Nachbarstädte Lübbecke, Minden, Löhne und Bad Oeynhausen ist von hier gegeben.

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Das gemütliche Wohnhaus verfügt über zwei abgeschlossenen Etagen und teilt sich wie folgt auf:

Im Erdgeschoss befindet sich Schlafzimmer, Wohnzimmer, Büro-/Kinderzimmer, Flur, Abstellraum, Duschbad, Badezimmer und die Küche mit Ausgang zum Garten. Das Dachgeschoss teilt sich in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Duschbad, Flur und Küche auf. Es ist derzeit mit einem Jahresmietvertrag bis zum 31.08.23 vermietet. Eine Freistellung des Dachgeschosses kann nach Ablauf der Frist mit der gesetzlichen Kündigungsfrist von drei Monaten erfolgen.

 

Das Objekt ist unterkellert und bietet zwei Kellerräume sowie einem Heizungs-/und Waschraum.

 

Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung (Baujahr 2020) der Marke Buderus. Ein gültiger Energieausweis befindet sich in Vorbereitung. Zur Unterstützung der Wassererwärmung befindet sich eine Solarthermieanlage auf dem Dach. Die Kunststoff-/Isoglasfenster stammen aus den 80er Jahren. Die Kellerfenster wurden 2003 erneuert.

 

Für ihre PKW steht Ihnen eine Garage sowie Stellplätze zur Verfügung.

 

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung. Rufen Sie uns an! Ihr Schweneker-Team.

 

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