In gefragter Wohnlage von Löhne Ostscheid: Wohnen in einem modernem Neubau!

  • 539.000,00 EUR

  • Einfamilienhaus

  • 32584 Löhne

  • 5

  • 150.42 m²

  • 150.42 m²

  • EG

  • 2019

  • 843 m²

  • nach Absprache

  • 3,57 %

  • 0-3189


In hervorragender und äußerst gefragter Wohnlage von Löhne-Ostscheid befindet sich dieses junge, energieeffiziente Haus. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar. Die Nachbarstädte Bad Oeynhausen, Bünde, Hüllhorst und Minden sind ebenfalls schnell erreicht. Eine perfekte Verkehrsanbindung an die A30 ist von hier gegeben. Die nahe gelegene Werre lädt zu ausgiebigen Spazier- und Radfahrten bis zum Sielpark und darüber hinaus zum großen Weserbogen ein.

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Dieses moderne, energieeffiziente und hochwertige Wohnhaus wurde erst 2018/2019 durch die Firma Schweneker in massiver und moderner Bauweise errichtet. Hier heißt es einziehen und sich Wohlfühlen! Im Erdgeschoss befindet sich ein schönes und gemütliches Wohnzimmer mit Gas-Kamin als Eye-Catcher und weiterem Heizelement, ein offener Ess-/Kochbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten, Diele mit integrierter und hochwertig eingebauter Garderobe, Gäste-WC und der geräumige Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit praktischer Ankleide und separatem WC, zwei weitere Schlaf/Kinderzimmer, Flur, Abstellraum, Badezimmer mit Wanne und Dusche.

 

Das gesamte Haus ist mit hochwertigen, großformatigen Fliesen und modernen Designböden ausgestattet. Die Treppe ist mit dem gleichen Designbelag und mit schönen LED-Einbauspots versehen. Des Weiteren wurden Deckenspots direkt mitverarbeitet.

 

Die hochwertige Marken-Einbauküche mit Dampfgarer, Grillofen/Mikrowelle, Kaffeemaschine und Echtglas-/Echtholzelementen sowie weitere Einbauschränke können nach Absprache übernommen werden (VHB).

 

Ihre Autos parken geschützt unter dem Doppelcarport. Weitere Stellplätze sind auf der Hoffläche vorhanden. Ein großzügiger, praktischer Abstellraum mit Zugang vom Garten befindet sich am Carport.

 

Das liebevoll und aufwändig angelegte Areal verfügt über eine Größe von ca. 843 m². Hier können Ihre Kinder noch unbeschwert spielen und tollen. Ein praktisches und neues Gartenhaus bietet Ihnen weitere Abstellfläche.

 

Beheizt wird die Immobilie über eine moderne Gas-Brennwerttherme. Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung sowie eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Fenster sind Dreifachverglast und verfügen über elektrische Rollläden. Der Endenergiebedarf beträgt 34,05 kWh/(m²a).

 

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen beziehungsweise einem Besichtigungstermin zur Verfügung. Rufen Sie uns an, Ihr Schweneker Team!

 

  • Energiebedarfsausweis

  • A

  • Erdgas

  • 2019

  • 11. September 2028

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