Großzügige Neubauwohnung mit überdachtem Balkon in Hiddenhausen-Schweicheln!

  • 383.000,00 EUR

  • Wohnung

  • 32120 Hiddenhausen

  • 3

  • 96 m²

  • 96 m²

  • EG

  • 2023

  • 1077 m²

  • keine

  • 0-3204


Lagebeschreibung

Bei diesem Neubauvorhaben mit 5 Eigentumswohnungen verbindet sich auf ideale Weise eine Wohnlage in gepflegter, gewachsener Nachbarschaft mit erstklassiger, zeitgemäßer Ausstattung. Genießen Sie den phantastischen Fernblick von den nach Süden und Südosten ausgerichteten Balkonen weit über das Werretal. Eine gute Erreichbarkeit der Nachbarstädte Herford und Bünde sowie eine schnelle Anbindung an die A2 und A30 sind gegeben. Innerhalb kürzester Zeit erreichen Sie die Herforder Innenstadt mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken Schulen, den Bahnhof sowie das weit über die Stadtgrenze hinaus bekannte Museumsgelände „Marta“ mit seinem vielseitigen Kulturprogramm und den hervorragenden Restaurants.

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Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um eine 3-Zimmerwohnung auf ca. 96 m² Wohnfläche im Erdgeschoss mit einem überdachten Balkon nach Süd-/Osten.

Raumaufteilung:

Wohn-/Esszimmer mit offener Küche

Schlafzimmer

Büro bzw. Gästezimmer

Badezimmer mit bodengleicher Dusche

Gäste-WC mit Fenster

praktischer Abstellraum

Diele

überdachter Balkon nach Süd-Osten (ca. 12 m²)

Außerdem:

1 Kellerraum je Wohnung

1 Stellplatz im Haus (zzgl. 16.000,- €)

1 Außenstellplatz (zzgl. 7.000,- €)

Leerrohre für evtl. spätere Ladestation am Stellplatz

gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller

gemeinschaftlicher Abstellraum für Fahrräder im Hofbereich

Platz für Mülltonnen

Aufzug

Effizienzhaus 55 EE

2-farbige Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung

elektrische Rollläden

dezentrale Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung

Malerarbeiten an den Decken inklusive

DEKRA-Abnahme

nähere Informationen entnehmen Sie bitte unserer ausführlichen Bauleistungsbeschreibung

Es handelt sich um moderne Wohnungen, welche sich für Singles, Paare und Familien, sowie auch als hervorragende, wertbeständige Kapitalanlage eignen. Und selbstverständlich bieten wir auch hier unser bewährtes Rundum-Sorglos-Paket. Dieses beinhaltet einen Hausmeisterdienst in Form von Treppenhausreinigung, Pflege der Gemeinschaftsflächen, Winterdienst etc. Zudem ist die Hausverwaltung organisiert und der für Kapitalanleger kostenlosen, seriösen Erstmietersuche nehmen wir uns natürlich an.

 

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