Provisionsfrei und solide! Ein-/Zweifamilienhaus in Löhne-Ostscheid!

  • 319.000,00 EUR

  • Einfamilienhaus

  • 32584 Löhne

  • 9

  • 160 m²

  • 160 m²

  • EG/DG

  • 1927

  • 786 m²

  • nach Absprache

  • keine

  • 0-3110


Dieses gepflegte Ein-/Zweifamilienhaus befindet sich etwas ländlich gelegen im beliebten Löhner Ortsteil Ostscheid. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreicht. Kindergarten und Grundschule befinden sich ebenfalls in der Nähe. Die Buslinie befindet sich in unmittelbarer Nähe.Die nahe gelegene Blutwiese sowie die Werreauen laden zu ausgiebigen Spazier-/und Radfahrten ein. Auch die Nachbarstadt Bad Oeynhausen sowie die Anbindung an die A30 ist schnell erreicht.

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Hier bietet sich ein gepflegtes Wohnhaus für die Familie oder einem Zweigenerationenhaushalt.

Sie erreichen das Erdgeschoss über einen praktischen Windfang und haben vom Flur Zugang zu zwei Zimmern und dem Esszimmer. Vom Esszimmer haben Sie Zugang zum Wohnzimmer und einem weiteren Zimmer. Über einen kleinen Treppenabgang erreichen Sie die Küche mit angrenzendem, praktischem Abstellraum und einem großen, neuwertigen und schwellenarmen Badezimmer. Die Sonnenterrasse erreichen Sie ebenfalls von der Küche.

Im Dachgeschoss befindet sich ein Büro-/Gästezimmer, offener Küchenbereich vom Flur mit Zugang zum Wohnzimmer. Schlafzimmer und ein Kinderzimmer mit Zugang zu einem weiteren Zimmer. Bei der Raumaufteilung können Sie kreativ sein und die Wohnräume nach Ihren Wünschen gestalten.

Das Objekt ist voll unterkellert. Hier befinden sich für gesellige Zusammenkünfte eine Kellerbar, Flur, zwei Kellerräume und der Heizungskeller. Ein praktischer und teilüberdachter Kellerausgang ist vorhanden.

 

Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2002. Der Endenergieverbrauch beträgt 251,1 kWh/(m²a). Die Fenster sind aus Kunststoff-/Isolierglas, überwiegend mit Kunststoffrollläden.

 

Die Gartenanlage ist gepflegt und verfügt über einen kleinen Gartenteich. Für Ihre PKW stehen Ihnen Stellplätze zur Verfügung. Eine Garage wurde vor kurzem abgerissen und die komplette Hofeinfahrt wird nach Abschluss weiterer Arbeiten noch für Sie erneuert.

 

Für weitere Informationen oder einem Besichtigungstermin stehen wir ihnen gerne zur Verfügung.

Ihr Schweneker Team!

 

  • Energieverbrauchsausweis

  • Erdgas

  • 08. August 2030

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