RESERVIERT!!! Historische und repräsentative Stadtvilla als Bürohaus in Innenstadtlage!

  • 498.000,00 EUR

  • Bürohaus

  • 32545 Bad Oeynhausen

  • 11

  • 372.3 m²

  • 2

  • 1900

  • 469 m²

  • Nach Absprache!

  • 3,57 %

  • 3-3064


Diese historische und top gepflegte Stadtvilla befindet sich in der Innenstadt von Bad Oeynhausen.Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die Fußgängerzone sowie der Kurpark befinden sich in der unmittelbaren Nähe. Der Bahnhof ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Eine optimale Verkehrsanbindung an die A30 und an die A2 ist von hier gegeben.

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Möchten Sie Ihre Kunden in einem individuellen Rahmen begrüßen? Dann sind Sie in dieser historischen und top gepflegten Stadtvilla genau richtig! Dieses Bürohaus bietet Ihnen vielseitige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Sie betreten das Erdgeschoss über den Windfang und gelangen in ein einladendes Treppenhaus mit schöner aufgearbeiteter alter Holztreppe. Im Erdgeschoss stehen Ihnen fünf helle Büroräume und ein WC zur Verfügung. Ein Büroraum bietet Ihnen Zugang zum schönen Wintergarten. Das Obergeschoss verfügt über sieben Büroräume und ein WC. Drei dieser Büroräume bieten Ihnen Zugang zu den Balkonen.

Im Kellergeschoss befindet sich der Heizungskeller mit Nebenausgang zur Außenfläche. Ein Personalaufenthaltsraum mit angrenzenden WC`s, zwei Lagerräume und ein Server-/Abstellraum.

Das Areal verfügt über eine Fläche von ca. 469 m². Ausreichend Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden befinden sich auf der gepflasterten Hoffläche.

Die Immobilie wird über eine Gasheizung (BJ 2004) beheizt. Die Fenster stammen überwiegend aus dem Jahr 2004.

 

Weitere Extras:

 

Marmor-/Teppich-/ und Fliesenböden

Alarmanlage

EDV Verkabelung

Klimaanlage in einzelnen Räumen

Serverraum im Keller

Wintergarten

zwei Balkone

zum Teil Mosaikfenster

barrierefreier Zugang

Ausbaureserve im Dachgeschoss

 

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns gerne an!

Ihr Schweneker Team.

 

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