RESERVIERT!!! SELTENE GELEGENHEIT! Kurzfristig bezugsfertiges Neubau-Einfamilienhaus inkl. Garage in Bad Oeynhausen-Wulferdingsen!

  • 398.000,00 EUR

  • Einfamilienhaus

  • 32549 Bad Oeynhausen

  • 4

  • 139 m²

  • 139 m²

  • EG/OG

  • 2021

  • 473 m²

  • nach Fertigstellung

  • keine

  • 0-3054


In attraktiver, familienfreundlicher Wohnlage von Bad Oeynhausen-Wulferdingsen entstehen, nach Abriss des jetzigen Gemeindehauses, zwei moderne, stilvolle und bereits in Kürze bezugsfertige Neubau-Einfamilienhäuser. Kindergarten, Grundschule und Supermarkt sind gut fußläufig erreichbar. Eine hervorragende Verkehrsanbindung ist hier ebenfalls gegeben. Die Grundstücke verfügen über eine optimale Südausrichtung.

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Dieses Einfamilienhaus liegt abseits der Straße und ist über einen kurzen Privatweg erreichbar. Eine gelungene Raumaufteilung überzeugt ebenso wie die integrierte Garage mit angrenzendem Hauswirtschafts- und separatem Heizungsraum.

 

Von der angeschlossenen Garage gelangen Sie über einen Zugang direkt in den Hauswirtschaftsraum und von hier in die große Diele. Der großzügig geschnittene Wohn-/ Essbereich mit angrenzender, offener Küche vermittelt mit den großen, bodentiefen Fensterflächen ein helles, weitläufiges Wohngefühl. Zudem befindet sich im Erdgeschoss selbstverständlich auch ein Gäste-WC.

 

Im Obergeschoss teilt sich die Fläche in drei optimal zugeschnittene Schlafräume sowie ein Badezimmer auf. Der sehr geräumige und helle Flur lässt sich ideal als Arbeits- oder Leseecke nutzen.

 

Das Neubau-Einfamilienhaus wird über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung beheizt. Der Technikraum ist separat und durch die Garage erreichbar. Die 2-farbigen Kunststofffenster mit 3 Scheiben-Isolierverglasung und elektrischen Rollläden tragen zu dieser wertigen Ausstattung ebenfalls bei.

 

Nutzen Sie die Gelegenheit eines zum Verkauf stehenden fertigen Neubaus! Hier haben Sie die seltene Möglichkeit Ihr Neubau-Einfamilienhaus zu besichtigen und es trotzdem noch nach Ihrem Geschmack zu gestalten und sich gemütlich einzurichten!

 

Folgende Arbeiten werden von uns noch durchgeführt, sind jedoch schon vollständig im Preis enthalten!

- Pflasterung von Zuwegung und Zufahrt bis zur Eingangstür + Garage

- Verlegung der Fliesen* in Flur, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Badezimmer und Küche

- Einbau der Innentüren*

- Installation der Sanitärelemente*

* Die im Preis enthaltenen Materialien und Objekte werden selbstverständlich von Ihnen bemustert und ausgewählt. Unsere Partnerunternehmen stehen Ihnen dabei gerne beratend zur Seite.

 

Sie selbst müssen nur noch die übrigen Räume mit Fußboden ausstatten und die nötigen Malerarbeiten durchführen. Den Garten können Sie ganz nach Ihren Vorlieben selbst anlegen. Der hohe Wohnkomfort sorgt auch für eine gute Vermietbarkeit, sodass dieses Angebot auch für Kapitalanleger äußerst interessant ist.

 

Außerdem: Profitieren Sie von den Fördermöglichkeiten bei diesem KFW55EE Haus und sichern Sie sich einen Zuschuss in Höhe von 26.250,00 € von der KFW – mit oder ohne Darlehen!

 

Rufen Sie uns einfach an!

 

  • Energiebedarfsausweis

  • A+

  • Luft/Wasser Wämepumpe

  • 2020

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