Historische Stadtvilla in Innenstadtlage!

Hier bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit zum Kauf einer top gepflegten historischen Stadtvilla!

Diese historische und top gepflegte Stadtvilla befindet sich in der Innenstadt von Bad Oeynhausen.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergarten und Schulen befinden sich in der unmittelbaren Nähe. Die Lage in der Innenstadt garantiert Ihnen auch kurze Wege in die Bad Oeynhausener Fußgängerzone um den Schweinebrunnen oder den angrenzenden Kurpark. Die Bali-Therme oder die Oeynhausener Schweiz mit dem Wildtiergehege sind ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Der Bahnhof ist ebenso fußläufig erreichbar. Eine optimale Verkehrsanbindung an die A30 und an die A2 ist von hier gegeben.

Hereinspaziert in diese wunderschöne und historische Stadtvilla.

Hier finden sich noch liebevolle Details, wie Mosaikfenster, die aufgearbeitete Holztreppe sowie die schönen Holztüren wieder. Derzeit wird dieses Objekt ausschließlich als Büro/Kanzlei genutzt, es lässt sich aber ohne weiteres in Ihr neues Zuhause für Ihre Familie umgestalten.

Sie betreten das Erdgeschoss über den Windfang und gelangen in den Flur und das Treppenhaus mit der schönen, aufgearbeiteten Holztreppe. Im Erdgeschoss befinden sich fünf Zimmer und ein WC. Eins dieser Zimmer bietet Ihnen Zugang zum schönen, beheizbaren Wintergarten, in dem Sie gemütliche Stunden verbringen können.

Das Obergeschoss teilt sich in Flur und sieben Zimmer auf. Zwei dieser Zimmer bieten Ihnen Zugang zum jeweiligen Balkon. Im Dachgeschoss steht Ihnen eine zusätzliche Wohnraumerweiterung zur Verfügung.

Das Objekt ist voll unterkellert und durch den Fliesenboden sehr pflegeleicht. Hier befinden sich der Heizungskeller mit Nebenausgang zur Hoffläche, Flur, WC´s sowie drei Kellerräume und ein Abstellraum.

Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung (BJ 2004). Ein Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

Die Fenster sind größtenteils aus dem Jahr 2004. Das Areal verfügt über eine Größe von ca. 469 m².

Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und verfügt über ausreichend Stellplätze.

Wenn Sie das Außergewöhnliche lieben, wohnen Sie hier genau richtig!

Viele Extras wie Marmor-/und Fliesenböden, liebevolle Altbaudetails, Alarmanlage, Klimaanlage in einzelnen Räumen, barrierefreier Zugang u.v.m. erwarten Sie hier.

Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Rufen Sie uns an! Ihr Schweneker-Team.


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