SCHON VERKAUFT! Bezugsfertige Neubauwohnung in erstklassiger Wohnlage von Bad Oeynhausen!

Lagebeschreibung:

Diese moderne und bezugsfertige Neubau-Eigentumswohnung liegt in einer der besten Wohngegenden Bad Oeynhausens in einem 11-Parteienhaus, fußläufig zum Herz- und Diabetes-Zentrum sowie dem Krankenhaus. Die hochwertige Immobilie verbindet eine hervorragende Wohnlage mit modernem Wohnkomfort, zeitgemäßer Haustechnik und harmonischer Architektur - innen wie außen! Erholen Sie sich bei herrlichen Spaziergängen in den Kuranlagen oder am Hambkebach. Auch der Kurpark, die Fußgängerzone, Bali-Therme, sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Ärzte, Supermärkte usw. sind optimal zu erreichen.


Objektbeschreibung:

Es handelt sich hier um eine 3-Zimmerwohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss. Genießen Sie entspannte Stunden mit Freunden oder Familie auf dem optimal nach Süd-/Westen ausgerichteten, überdachten Balkon.

Raumaufteilung:

- Wohn-/Esszimmer mit offener Küche

- Schlafzimmer

- Kinderzimmer/Büro

- Badezimmer mit bodengleicher Dusche

- Gäste-WC

- praktischer Abstellraum

- Diele

- überdachter Balkon (ca. 16 m²)

Außerdem:

- 1 Kellerraum je Wohnung

- Carportstellplatz (Kaufpreis 8.900,00 €)

- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller

- Schuppen für Fahrräder im Außenbereich + Platz für Mülltonnen

- KfW55

- 2-farbige Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung

- elektrischen Rollläden

- dezentrale Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung

- Gas-Brennwert-Therme mit Solarunterstützung

- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung

- Enthärtungsanlage

- Malerarbeiten an den Decken inklusive

- Aufzug

- DEKRA-Abnahme bereits erfolgt

- nähere Informationen entnehmen Sie bitte unserer ausführlichen Bauleistungsbeschreibung

Bei dieser für Eigennutzer und Kapitalanlegern geeigneten Wohnung bieten wir unser bewährtes Rundum-Sorglos-Paket. Dieses beinhaltet einen Hausmeisterdienst in Form von Treppenhausreinigung, Pflege der Gemeinschaftsflächen, Winterdienst etc. Zudem ist die Hausverwaltung organisiert. Für Kapitalanleger nehmen wir uns natürlich der kostenlosen, seriösen Mietersuche bis hin zur Mietvertragserstellung an.


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