Wie ensteht Bauland?

Bis aus  Brachland oder Ackerland tatsächlich Bauland wird,  bedarf es einiges an Geduld, Knowhow und Geld.

Zunächst müssen die Grundlagen ermittelt werden. Wir führen dazu ausgiebige Gespräche mit den zuständigen Behörden und Fachabteilungen der Kommunen, klären die spezielle Erschließungssituation und sprechen mit allen Versorgungsträgern.

Nach Prüfung der Optionen wird  ein  Konzept erstellt und dieses erneut mit den Trägern öffentlicher Belange abgestimmt.

Bei der sich anschließenden Kalkulation, der Ausschreibung und der letztendlichen Ausführung können wir aufgrund unserer langjähren Erfahrung auf ein großes Netzwerk an Kooperationspartnern wie Ingenieursbüros, Städteplanern, Vermessern, Geoanalytikern etc. zurück greifen.

Alle Partner werden frühzeitig koordiniert, um einen reibungslosen Projektablauf zu gewährleisten.   

Dennoch wird die Planungsphase Monate bzw. Jahre dauern. In der Regel bedarf es auch der Aufstellung eines Bebauungsplanes und eines Erschließungsvertrages mit der Kommune. Dabei sind zahlreiche Verträge zu schließen und umfangreiche Sicherheiten, meist in Form von Bürgschaften, zu erbringen.

In den letzten Jahrzehnten haben wir viele Projekte entwickelt und mit Leidenschaft erfolgreich umgesetzt. Ob große oder kleine Projekte - das Machbare herauszufinden und zu realisieren ist eine Herausforderung, die wir gerne annehmen, um für Sie den Weg so angenehm und stressfrei wie möglich zu machen.

Ankauf von Grundstücken

Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, ohne eigenes Risiko und Aufwand, das Bestmögliche aus Ihrem Grundstück herauszuholen. Ständig sind wir auf der Suche nach neuen Entwicklungsflächen zum Eigenankauf, egal ob klein oder groß, bebaut oder unbebaut.

Dabei sind wir von schnellem Entschluss und sichern Ihnen einen reibungslosen Ablauf sowie eine zügige, finanzielle Abwicklung zu.

Abgeschlossene Erschließungsmaßnahmen

Baugebiet in Bad Oeynhausen-Rehme

  • 3 Einfamilienhäuser + 2 Mehrfamilienhäuser
  • ca. 4.000 m²
  • Privaterschließung im vereinfachten Verfahren

Baugebiet Löhne - 2 Bauabschnitte

  • 30 Einfamilienhäuser
  • ca. 21.000 m²
  • B-Planverfahren, Spielplatzerweiterung, Ausgleichsmaßnahme

Baugebiet Löhne - 3 Bauabschnitte

  • 20 Einfamilienhäuser, 1 Zweifamilienhaus, 1 Mehrfamilienhaus
  • ca. 21.000 m²
  • Konzepterstellung und Geländemodellierung

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Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Ihre Ansprechpartner

Dr. Olaf Schweneker

Diplom-Kaufmann / Geschäftsführung



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Geschäftsführung



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Vertrieb / Projektentwurf



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