Rarität mit kurzen Wegen ins Zentrum! Moderne und brandneue Doppelhaushälfte!

  • 477.000,00 EUR

  • Doppelhaushälfte

  • 33609 Bielefeld

  • 4

  • 113.56 m²

  • 113.56 m²

  • EG

  • 2022

  • 253 m²

  • nach Absprache

  • 3,57 %

  • 0-3208


Lagebeschreibung

Diese junge und moderne Doppelhaushälfte befindet sich in zentrumsnaher Lage von Bielefeld. Sie ist über einen privaten Stichweg erreichbar und bietet Ihnen somit ein ruhiges und familiäres Wohnumfeld. Die Innenstadt von Bielefeld, die Anbindung an die A2, die Nachbarstadt Herford und das Lipperland sind schnell erreicht. Das Waldgebiet „Heeper Fichten“ lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Genießen Sie den Vorteil vom ruhigen Wohnen in einer zentralen Wohnlage mit vielseitigem Freizeit- und Kulturangebot.

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Objektbeschreibung

Eintreten und sich wohlfühlen heißt hier die Devise. Im Erdgeschoss befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit Heiztechnik, das Gäste-WC und der offene Wohn-/Ess-Kochbereich mit Zugang zur Terrasse und dem Garten. Das Dachgeschoss verfügt über drei Zimmer und dem Badezimmer mit Wanne und Dusche. Im Spitzboden ist der Ausbau von einem Raum/Galerie bis auf die Heizung und dem TV-/und Sattelitenanschluss vorbereitet.

 

Der Wohnbereich verfügt über einen Kaminofen, mit dem Sie die zusätzliche Möglichkeit haben das Haus wohlig und warm zu halten. Die Zweifarbigen Fenster sind dreifachverglaste Kunststoff-/Isofenster mit elektrischen Rollläden. Jedes Zimmer verfügt über einen Telefon- und Sattelitenanschluss.

 

Die Immobilie wird über eine effiziente und moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe der Firma Vaillant in Verbindung mit einer Fußbodenheizung beheizt. Der Energieausweis ist bereits angefordert und wird erstellt.

 

Die Terrasse und die Hofeinfahrt sind frisch gepflastert. Für Ihr Auto ist ein Stellplatz vorhanden. Sie können allerdings auch noch einen praktischen Carport errichten.

 

Für weitere Informationen oder einem Besichtigungstermin stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ihr Schweneker Team!

 

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