Schweneker - Immobilien
Immobilienvermittlung
Einladender Bungalow mit liebevoll angelegten Garten in ruhiger Lage!
- 273.500,00 €
- Einfamilienhaus
- 32429 Minden
- 4,0
- ca. 109,57 m²
- 1963
- ca. 539 m²
- nach Absprache
- P2049
Dieser gepflegte Bungalow befindet sich in einer zentralen und gleichzeitig ruhigen Wohnlage, die durch eine verkehrsberuhigte Zone (30er) gekennzeichnet ist. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe. Eine optimale Verkehrsanbindung an die Anbindungen an den Ring und der A2 ist von hier gegeben.
Mit Klick auf den Button wird eine Verbindung zu einem externen Kartendienst hergestellt.
Mehr erfahren Sie in unserer Datenschutzerklärung.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser einladende Bungalow bietet Ihnen ein komfortables Wohnambiente. Das geräumige Wohn- und Esszimmer öffnet sich zur überdachten Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Küche verfügt über einen direkten Zugang zu einem praktischen Vorratsraum und zur Garage, was den alltäglichen Ablauf erleichtert. Des Weiteren steht Ihnen ein Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer, die individuell genutzt werden können, sei es als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer, zur Verfügung. Die Diele verbindet alle Wohnbereiche harmonisch miteinander.
Das Objekt ist teilunterkellert und bietet hier zusätzlichen Stauraum mit zwei Vorratsräumen und einem separaten Wasch- und Trockenkeller. Der Heizungskeller ist ebenfalls im Untergeschoss untergebracht. Vom Flur gelangen Sie trockenen Fußes über eine Ausgangstreppe auf die überdachte Terrasse.
Der Bungalow befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück (Erbpacht 350,00 € pro Jahr). Der Garten ist liebevoll angelegt und bietet Ihnen direkten Zugang zur Bastau. Hier können Sie auf einem kleinen Steg mit Blick auf die Bastau gemütliche und entspannte Zeit verbringen.
Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung (Baujahr ca. 1997, der Boiler wurde 2009 erneuert). Endenergiebedarf 365,3 kWh/(m²a). Energieeffizienzklasse H.
Die Elektrik und die Abflüsse wurden 2016 erneuert. Die Fenster (Kunststoff-Isofenster) von 2016-2019 (zum Teil mit elektrischen Rollläden). Das Dach wurde 2020 erneuert. Es ist eine PV Anlage mit 10,5 kwp (ohne Speicher) vorhanden.
Für Ihre PKW steht eine Garage sowie zwei Stellplätze zur Verfügung.
Erleben Sie ein Wohngefühl, das Komfort und Funktionalität vereint, und machen Sie diesen Bungalow zu Ihrem neuen Zuhause.
- Zentralheizung
- Gas
- Energiebedarfsausweis
- H
- 365.3 kWh/(m²·a)
- 365.3 kWh
- Gas
- 1963
- 21.09.2026
- 20.09.2036
- Wohngebäude
- Nein
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Sollten auch Sie sich für eine räumliche Veränderung oder einen Verkauf Ihrer Immobilie interessieren, stehen wir Ihnen gern beratend und unverbindlich zur Verfügung.
Die angegebenen Objektinformationen wurden auf Basis von Eigentümerangaben erstellt und sorgsam geprüft. Für eventuelle Fehler wird keine Haftung oder Gewähr übernommen.
Ihr SCHWENEKER-Team!
Dieser gepflegte Bungalow befindet sich in einer zentralen und gleichzeitig ruhigen Wohnlage, die durch eine verkehrsberuhigte Zone (30er) gekennzeichnet ist. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe. Eine optimale Verkehrsanbindung an die Anbindungen an den Ring und der A2 ist von hier gegeben.
Mit Klick auf den Button wird eine Verbindung zu einem externen Kartendienst hergestellt.
Mehr erfahren Sie in unserer Datenschutzerklärung.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser einladende Bungalow bietet Ihnen ein komfortables Wohnambiente. Das geräumige Wohn- und Esszimmer öffnet sich zur überdachten Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Küche verfügt über einen direkten Zugang zu einem praktischen Vorratsraum und zur Garage, was den alltäglichen Ablauf erleichtert. Des Weiteren steht Ihnen ein Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer, die individuell genutzt werden können, sei es als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer, zur Verfügung. Die Diele verbindet alle Wohnbereiche harmonisch miteinander.
Das Objekt ist teilunterkellert und bietet hier zusätzlichen Stauraum mit zwei Vorratsräumen und einem separaten Wasch- und Trockenkeller. Der Heizungskeller ist ebenfalls im Untergeschoss untergebracht. Vom Flur gelangen Sie trockenen Fußes über eine Ausgangstreppe auf die überdachte Terrasse.
Der Bungalow befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück (Erbpacht 350,00 € pro Jahr). Der Garten ist liebevoll angelegt und bietet Ihnen direkten Zugang zur Bastau. Hier können Sie auf einem kleinen Steg mit Blick auf die Bastau gemütliche und entspannte Zeit verbringen.
Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung (Baujahr ca. 1997, der Boiler wurde 2009 erneuert). Endenergiebedarf 365,3 kWh/(m²a). Energieeffizienzklasse H.
Die Elektrik und die Abflüsse wurden 2016 erneuert. Die Fenster (Kunststoff-Isofenster) von 2016-2019 (zum Teil mit elektrischen Rollläden). Das Dach wurde 2020 erneuert. Es ist eine PV Anlage mit 10,5 kwp (ohne Speicher) vorhanden.
Für Ihre PKW steht eine Garage sowie zwei Stellplätze zur Verfügung.
Erleben Sie ein Wohngefühl, das Komfort und Funktionalität vereint, und machen Sie diesen Bungalow zu Ihrem neuen Zuhause.
- Zentralheizung
- Gas
- Energiebedarfsausweis
- H
- 365.3 kWh/(m²·a)
- 365.3 kWh
- Gas
- 1963
- 21.09.2026
- 20.09.2036
- Wohngebäude
- Nein
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Sollten auch Sie sich für eine räumliche Veränderung oder einen Verkauf Ihrer Immobilie interessieren, stehen wir Ihnen gern beratend und unverbindlich zur Verfügung.
Die angegebenen Objektinformationen wurden auf Basis von Eigentümerangaben erstellt und sorgsam geprüft. Für eventuelle Fehler wird keine Haftung oder Gewähr übernommen.
Ihr SCHWENEKER-Team!
