Schweneker - Immobilien
Immobilienvermittlung
Modernes und repräsentatives Bürogebäude im Gewerbegebiet von Enger!
- 10.000,00 €
- Bürohaus
- 32130 Enger
- ca. 564,91 m²
- ca. 564,91 m²
- 2020
- ca. 1.237 m²
- voraussichtlich Ende 2026
- P2008
Dieses moderne Bürogebäude liegt in einem kleinen Gewerbegebiet mit ausgezeichneter Anbindung an den Westfalenring. Diese Lage bietet eine hervorragende Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Bielefeld, Herford und Bünde. Zudem ist die Immobilie ideal an die Autobahnen A30 und A2 angebunden, was eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit sowohl für den Personen- als auch den Güterverkehr gewährleistet.
Mit Klick auf den Button wird eine Verbindung zu einem externen Kartendienst hergestellt.
Mehr erfahren Sie in unserer Datenschutzerklärung.
Dieses moderne Bürogebäude bietet höchsten Komfort für Ihre Kunden und Mitarbeiter und beinhaltet zudem die Möglichkeit zur Nutzung einer Betriebswohnung. Diese ist über einen separaten Außenzugang begehbar.
Im Erdgeschoss finden Sie drei Büros, einen kleinen und einen großen Besprechungsraum, einen Aufenthaltsraum, einen repräsentativen Empfangsbereich sowie Technik- und Lagerräume. Zudem sind dort die sanitären Einrichtungen untergebracht.
Das Obergeschoss umfasst einen Projektraum mit Zugang zur Dachterrasse, einen Aufenthaltsraum, vier Büroräume sowie einen großzügigen Arbeitsbereich für mehrere Arbeitsplätze. Die Betriebswohnung ist ausgestattet mit einem Duschbad, einem Flur, einem offenen Koch- und Essbereich sowie zwei weiteren Zimmern.
Ausstattungsmerkmale im Überblick:
- Besprechungsraum mit Deckenbeamer
- Cat7-strukturierte Verkabelung
- Gira 3000 Bluetooth-System
- Einbauküche von Nobilia
- Steuerbare RGB-Beleuchtung
- Terasse im Erdgeschoss mit Überdachung
- Dachterrasse
- Klimaanlage
- E-Ladesäule 2 x 22 KW
- Photovoltaikanlage (35 kWp) mit 10 kW-Speicher als Mieterstrom
- Multi-Split Luft-Luft-Wärmepumpe
Ein gültiger Energieausweis wird derzeit vorbereitet.
Die Nebenkosten sind verbrauchsabhängig, weshalb wir hierzu lediglich Richtwerte angeben können. Bitte zögern Sie nicht, uns für weiterführende Informationen zu kontaktieren.
Unser Team steht Ihnen gerne für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Ihr Team von Schweneker!
- Zentralheizung
- Strom
Die angegebenen Objektinformationen wurden auf Basis von Eigentümerangaben erstellt und sorgsam geprüft. Für eventuelle Fehler wird keine Haftung oder Gewähr übernommen.
Dieses moderne Bürogebäude liegt in einem kleinen Gewerbegebiet mit ausgezeichneter Anbindung an den Westfalenring. Diese Lage bietet eine hervorragende Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Bielefeld, Herford und Bünde. Zudem ist die Immobilie ideal an die Autobahnen A30 und A2 angebunden, was eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit sowohl für den Personen- als auch den Güterverkehr gewährleistet.
Mit Klick auf den Button wird eine Verbindung zu einem externen Kartendienst hergestellt.
Mehr erfahren Sie in unserer Datenschutzerklärung.
Dieses moderne Bürogebäude bietet höchsten Komfort für Ihre Kunden und Mitarbeiter und beinhaltet zudem die Möglichkeit zur Nutzung einer Betriebswohnung. Diese ist über einen separaten Außenzugang begehbar.
Im Erdgeschoss finden Sie drei Büros, einen kleinen und einen großen Besprechungsraum, einen Aufenthaltsraum, einen repräsentativen Empfangsbereich sowie Technik- und Lagerräume. Zudem sind dort die sanitären Einrichtungen untergebracht.
Das Obergeschoss umfasst einen Projektraum mit Zugang zur Dachterrasse, einen Aufenthaltsraum, vier Büroräume sowie einen großzügigen Arbeitsbereich für mehrere Arbeitsplätze. Die Betriebswohnung ist ausgestattet mit einem Duschbad, einem Flur, einem offenen Koch- und Essbereich sowie zwei weiteren Zimmern.
Ausstattungsmerkmale im Überblick:
- Besprechungsraum mit Deckenbeamer
- Cat7-strukturierte Verkabelung
- Gira 3000 Bluetooth-System
- Einbauküche von Nobilia
- Steuerbare RGB-Beleuchtung
- Terasse im Erdgeschoss mit Überdachung
- Dachterrasse
- Klimaanlage
- E-Ladesäule 2 x 22 KW
- Photovoltaikanlage (35 kWp) mit 10 kW-Speicher als Mieterstrom
- Multi-Split Luft-Luft-Wärmepumpe
Ein gültiger Energieausweis wird derzeit vorbereitet.
Die Nebenkosten sind verbrauchsabhängig, weshalb wir hierzu lediglich Richtwerte angeben können. Bitte zögern Sie nicht, uns für weiterführende Informationen zu kontaktieren.
Unser Team steht Ihnen gerne für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Ihr Team von Schweneker!
- Zentralheizung
- Strom
Die angegebenen Objektinformationen wurden auf Basis von Eigentümerangaben erstellt und sorgsam geprüft. Für eventuelle Fehler wird keine Haftung oder Gewähr übernommen.
