Dieses top gepflegte und großzügige Wohnensemble befindet sich in grüner Wohnlage von Preußisch-Oldendorf, gelegen in einem Landschafts-/und Naturschutzgebiet. Genießen Sie den herrlichen Blick auf Wiesen, Felder und die Weite der Landschaft. Ideal für Naturliebhaber, wanderbegeisterte und Tierfreunde.

Die Immobilie wurde von den Eigentümern fortlaufend renoviert und mit viel Liebe zum Detail modernisiert – hier heiß es: einziehen und wohlfühlen! Das Erdgeschoss verfügt über Deele, Garderobenbereich mit angrenzendem Gäste-WC, Speisekammer, Küche, Flur, Wohnstube mit Kaminofen, Schlafzimmer, Duschbad und zwei weitere Zimmer. Über einen separaten Flur gelangen Sie zum Waschraum, Abstellraum mit Aufgang zum Dachboden, Heizungsraum und den Stallungen.

Im Dachgeschoss befinden drei Zimmer, Küche, Duschbad Flur und ein Abstellraum mit Zugang zum Bodenraum.

Das Objekt ist teilunterkellert.

Für Ihren PKW steht Ihnen in der Remise eine Garage mit Sektionaltor und Schlupftür zur Verfügung. Weitere Stellplätze befinden sich auf der Hoffläche.

Im Außenbereich erwartet Sie eine Sauna sowie ein Hot Tub mit Whirlpool Funktion (Holzbefeuert) – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die großzügig überdachte Terrasse mit wunderschönem, freiem Blick ins Grüne lädt zum Verweilen ein. Der Garten verfügt über einen alten Obstbaumbestand.

Weitere Highlights:

Hochwertiges Gewächshaus

freistehende Stallung

40.000 Liter Zisterne (Gartenbewässerung)

Ca. 2012 Erneuerung der Bäder und Erneuerung aller Wasserleitungen (Kunststoff) sowie die Erneuerung der Elektrik

Dreifachverglaste Fenster

Elektrische Rollläden (Smarthome gesteuert)

Fliegengitter

2018 Einbau einer neuen Haustür

2023 neuer Anstrich vom Gebäude sowie der Trockendachfirste

Klimatüren zum Keller und den Stallungen

Ofen in der Deele und im Wohnbereich

PV-Anlage

Wallbox

Entkalkungsanlage

Glasfaseranschluss

Beheizt wird die Immobilie über eine Pelletheizung (Baujahr 2020, 18 KW). Der Pellet-Bunker hat ein Fassungsvermögen von 8 Tonnen und wird mit Maulwurftechnik betrieben. Ein Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen zu dieser besonderen Immobilie oder vereinbaren mit ihnen einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Team von Schweneker.