NOVA BASTAU - Lebensqualität trifft Komfort
Wohnung 1
ca. 71 m²
Übersicht Erdgeschoss
Wohnung 2
ca. 85 m²
Übersicht Erdgeschoss
Wohnung 3
ca. 77 m²
Übersicht Erdgeschoss
Wohnung 4
ca. 59 m²
Übersicht Obergeschoss
Wohnung 5
ca. 71 m²
Übersicht Obergeschoss
Wohnung 6
ca. 85 m²
Übersicht Obergeschoss
Wohnung 7
ca. 77 m²
Übersicht Obergeschoss
Wohnung 8
ca. 83 m²
Übersicht SG
Wohnung 9
ca. 68 m²
Übersicht SG
Wohnung 10
ca. 66 m²
Übersicht SG
Kellergeschoss
Zentrumsnah wohnen – naturnah leben!
In ruhiger, dennoch zentrumsnaher Lage von Minden entsteht dieses moderne Neubauprojekt mit zehn komfortablen Eigentumswohnungen. Die attraktive Wohnlage verbindet auf ideale Weise kurze Wege in die Innenstadt mit einem hohen Maß an Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Apotheken sowie Bushaltestellen befinden sich in direkter Nähe und sorgen für ein äußerst bequemes Alltagsleben.
Ein besonderes Plus: Direkt gegenüber befindet sich die Diakonie mit vielfältigen optionalen Unterstützungsleistungen – von ambulanter Pflege über Haushaltshilfe bis hin zur Kurzzeitpflege. Damit bietet sich diese Wohnlage nicht nur für alle Generationen an, sondern auch als zukunftssicherer Lebensmittelpunkt in jedem Lebensabschnitt.
In fußläufiger Nähe verläuft die idyllische Bastau – ein kleiner Fluss mit angrenzenden Grünflächen und Spazierwegen. Ob zu Fuß oder mit dem Fahrrad: Hier genießen Sie naturnahe Erholung direkt vor der Haustür. So vereint dieses Projekt zentrale Lage, ruhiges Wohnen und den Komfort urbaner Infrastruktur – ideal für Paare, Singles, Best-Ager und alle, die das Besondere suchen.
Modern. Komfortabel. Wertbeständig.
In diesem durchdachten Neubauprojekt entstehen zehn hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen, die mit Wohnflächen von ca. 59 bis 85 m² optimale Größen für unterschiedliche Lebenssituationen bieten. Die klar strukturierten Raumaufteilungen mit offenen Wohnkonzepten schaffen ein ebenso funktionales wie behagliches Wohnambiente. Überdachte Terrassen und Balkone (zwischen ca. 9 und 16 m²) erweitern den Wohnraum ins Grüne und sorgen für helle, freundliche Atmosphären.
Im Fokus stehen zeitgemäßer Komfort und nachhaltige Bauweise: Das Gebäude wird als Effizienzhaus 40 errichtet und ist mit modernster Haustechnik ausgestattet. Dazu zählen u. a. eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, eine Photovoltaik-Anlage, dezentrale Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sowie dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden. Sanitärobjekte, Fliesenarbeiten in Bad, Küche und Diele sowie die Malerarbeiten an den Decken sind bereits im Leistungsumfang enthalten, ebenso wie die Abnahme durch die DEKRA – für ein gutes Gefühl von Anfang an.
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum und einen zugeordneten Autostellplatz im Freien bzw. im Haus (zzgl. 9.000,- €/17.000,- €), jeweils vorbereitet für eine mögliche spätere Ladestation. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller, ein Fahrradraum sowie ein Aufzug bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.
Ob zur Eigennutzung oder als solide Kapitalanlage – dieses Neubauprojekt überzeugt durch hochwertige Ausstattung, eine hervorragende Lage sowie unser bewährtes Rundum-Sorglos-Paket. Dieses beinhaltet Hausmeisterdienste (Treppenhausreinigung, Winterdienst, Pflege der Außenanlagen), organisierte Hausverwaltung sowie – für Kapitalanleger – die kostenfreie Erstvermietung durch einen seriösen Partner.
| Whg. | Lage | Zimmer | Wohnfläche | Preis / Status |
|---|---|---|---|---|
| Wohnung 1 | EG links oben | 2 | ca. 71 m² | 294.000,-- EUR |
| Wohnung 2 | EG rechts oben | 3 | ca. 85 m² | 356.000,-- EUR |
| Wohnung 3 | EG rechts unten | 2 | ca. 77 m² | 316.000,-- EUR |
| Wohnung 4 | OG links unten | 2 | ca. 59 m² | 249.000,-- EUR |
| Wohnung 5 | OG links oben | 2 | ca. 71 m² | 299.000,-- EUR |
| Wohnung 6 | OG rechts oben | 3 | ca. 85 m² | 364.000,-- EUR |
| Wohnung 7 | OG rechts unten | 2 | ca. 77 m² | 323.000,-- EUR |
| Wohnung 8 | SG links oben | 3 | ca. 83 m² | reserviert |
| Wohnung 9 | SG rechts oben | 2 | ca. 68 m² | reserviert |
| Wohnung 10 | SG rechts unten | 2 | ca. 66 m² | reserviert |
- Stellplatz im Haus:
EUR 17.000,-- - Außenstellplatz:
EUR 9.000,--
- Käufercourtage keine
